Pentru a înțelege în ce stadiu al construcției este mai bine să cumperi un apartament, vrem să elucidăm câteva informații, detalii tehnice și beneficii ale achiziției în diferite etape.

Pe scurt despre etapele de construcție ale unui complex rezidențial

Construcția unui ansamblu rezidențial este un proces complex și constă în mai multe etape. Totul începe cu o fundație calitativă, și până se văd primele etaje ieșite din pământ, este un lucru enorm, care trebuie de realizat. Mai întâi, dezvoltatorul alege lotul de pământ și se realizează procesul de procurare, urmează elaborarea actelor necesare, a planului de construcție, a actelor de urbanism ce se aprobă în mai multe rânduri de către experți. După înregistrarea tuturor documentelor necesare, începe etapa zero a construcției clădirii, așa-numita „etapa gropii de fundație”. În acest stadiu la fel sunt mai multe lucrări: se demolează clădirile vechi industriale dacă e necesar, se pregătește terenul pentru construcția propriu-zisă, se aprobă rețelelor externe și interne și încep lucrările la groapa de fundație, mai apoi la fundație. După acest scurt rezumat, se înțelege că groapa de fundație este doar „vârful aisbergului” dacă înțelegem câtă muncă se depune realmente până la începerea vânzărilor.

Avantajele achiziționării unei locuințe în stadiul incipient al construcției

Desigur că există multe îndoieli sau temeri privind procurarea apartamentului în stadiul incipient al construcției, până nu vezi cu ochii tăi că clădirea se construiește. Totuși, să punem pe cântar mai multe avantaje și beneficii ale achiziționării unei locuințe în primele etape de construcție.

În stadiul inițial de construcție cumpărătorul are posibilitatea de a plăti un preț pentru viitorul apartament, care va fi cu 20-30% mai mic decât cel după punerea în funcțiune a casei, deoarece pe măsură ce blocul se ridica, prețurile se majorează. Un alt avantaj incontestabil de a procura la etapa inițială de construcție este selecția largă de planimetrii. Cele mai convenabile apartamente la etaje preferențiale, cu cele mai frumoase vederi de la geam, le cumpără acei clienți care vin primii. Poziționarea potrivită a locuinței și a ferestrelor, conform necesităților individuale, te ajută să nu trăiești mai târziu într-un apartament prea luminos sau, dimpotriva, mai întunecat.

De asemenea, cele mai comode debarale se cumpără la etapa de start vânzări. La aceeași etapă, există cea mai mare disponibilitate de parcări. Datorită faptului că locurile de parcare subterane apropiate de lifturi sunt solicitate, se epuizează rapid. Iar locurile de parcare cu prize pentru încărcarea mașinilor electrice sunt într-o cantitate limitată și, bineînțeles, că vor fi distribuite între cei mai îndrăzneți cumpărători.

Prin urmare, dacă te hotărăști să cumperi mai târziu sau aștepți predarea în exploatare va trebui să alegi din cele rămase și să plătești mai mult pentru asta, dar nici să nu mai dispui de disponibilități. Iar dacă achiziționezi apartament, loc de parcare sau debara la etapa construcției, obții un preț mai mic, ai libertate mai mare în alegere și alegi metoda de achitare comodă pentru tine și familia ta. Spre exemplu, dezvoltatorul NEWTON HOUSE Grădina Botanică îți pune la dispoziție o modalitate unică pe piața imobiliară din Moldova:

• Achitare în rate;
• Pe un termen de 5 ani;
• Cu 0% comision pe toată perioada de achitare;
• Cu un avans minim de 1000 EURO;
• Fără dobândă;
• Fără gaj;
• Fără certificat de salariu;
• Doar cu buletinul, timp de 1 oră;
• Direct de la dezvoltator.

Află detalii despre cel mai modern complex rezidențial NEWTON HOUSE Grădina Botanică, cât și despre modalitatea unică de achitare la o prezentare în oficiul de vânzări amplasat pe strada Grădina Botanică, 18. Programează o vizită la numărul: 076 01 49 85 sau accesează site-ul: newton.md/botanica

---