„Conform datelor I.P. Cadastrul Bunurilor Imobile, în trimestrul IV 2025, în Chișinău s-au vândut doar 999 apartamente.

Cu un an mai devreme, în aceeași perioadă, erau 4647.

Asta înseamnă 𝐨 𝐬𝐜𝐚̆𝐝𝐞𝐫𝐞 𝐝𝐞 𝟕𝟖,𝟓% a tranzacțiilor.

Cu alte cuvinte, 𝐚𝐩𝐫𝐨𝐚𝐩𝐞 𝟒 𝐝𝐢𝐧 𝟓 𝐜𝐮𝐦𝐩𝐚̆𝐫𝐚̆𝐭𝐨𝐫𝐢 𝐚𝐮 𝐝𝐢𝐬𝐩𝐚̆𝐫𝐮𝐭 𝐝𝐞 𝐩𝐞 𝐩𝐢𝐚𝐭̦𝐚̆.

De ce se întâmplă asta?

Pentru că oamenii sunt mai prudenți, creditele sunt încă scumpe, iar prețurile rămân ridicate.

Mulți dintre noi preferă să aștepte, în loc să se îndatoreze pe termen lung într-o perioadă economică incertă.

Această nu este doar o „pauză” de piață, ci un semnal clar că modelul actual al pieței imobiliare nu mai corespunde puterii reale de cumpărare.

Întrebarea nu mai este dacă piața se va ajusta, ci cum și cât de rapid”, a comentat Marin Gospodarenco, director executiv la Centrul Analitic Economica.

Internauții au comentat situația:

„Cu 150 mii €, mai bine cumpăr peste hotarele Republicii Moldova. Eu înțeleg că ați rupt cât au dat busna ucrainenii, dar vă ajunge să jupuiți atâta din oameni.”

„Cumpăr apartament de 125 mii euro în Chișinău cu salariu de 500 euro sau fug din țară și cumpăr un apartament de 125 mii euro în EU, cu salariul 1500+ ?”

„Se va ajusta îndată ce vor dispărea intermediarii.”

„La ce prețuri aveți, normal că nu mai cumpără nimeni.”

„Foarte mulți au cumpărat în orașe din România!”

„Moldoveni care au pus niște bani deoparte până la pandemie dornici de a investi în piața imobiliară a RM și de frica devalorizărilor banilor nu mai sunt și ucraineni care veneau cu zeci de dolari nu o să mai vină. Astfel, piața imobiliară din R.Moldova își revine la realitatea salariilor moldovenilor din țară.... Ceea ce era de așteptat.”

„Nici în următorii 5 ani să NU cumpere nimeni și totul va reveni la normal!!!”

„Piramida TUX s-a închis?”

„Mai bine cumperi în România, aceleași prețuri, dar e mai sigur pe termen lung.”

În iunie 2025, Veaceslav Ioniță scria că piața imobiliară din municipiul Chișinău a înregistrat o creștere fără precedent a prețurilor în primul trimestru al anului 2025. Potrivit expertului economic, prețul mediu al apartamentelor noi a ajuns la 1.906 euro/m², marcând o majorare de 20,6% față de trimestrul anterior – cea mai mare creștere trimestrială înregistrată vreodată în Republica Moldova.

Deja în noiembrie 2025, piața imobiliară din Republica Moldova atingea un minim istoric, cu cel mai mic număr de tranzacții din ultimele două decenii, în timp ce volumul creditelor ipotecare exploda, ajungând la niveluri record. Potrivit expertului economic Veaceslav Ioniță de la IDIS „Viitorul”, această „contradicție” însemna o piață blocată de prețuri mari și dobânzi ridicate, unde cumpărătorii depind tot mai mult de bănci pentru a-și procura o locuință.

---